1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
84.6万円/㎡
前年比+11.4%
大田区
74.1万円/㎡
前年比-9.5%
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東急ドエル・アルス石川台
東京都大田区石川町二丁目
東急池上線 / 石川台駅 徒歩7分
1971年築 / 7階建 / 133戸 / RC造
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価格偏差値
53.8
割安
推定相場価格より4.6%割安
相場
5,953万円
94.2万円/㎡
3,798
5,235
6,671
8,108
AI査定結果
推定相場価格
5,953万円
94.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,235万円〜6,671万円
82.9万円/㎡〜105.6万円/㎡
推定賃料
15.4万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2026年5月30日
東急ドエル・アルス石川台
5,680万円（89.9万円/㎡）/ 4階 / 63.18㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴24件の平均平米単価は73.69万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（89.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/29 | 5,680万円 | 89.9万円 | 4階 | 63.18㎡ | 2LDK | 東 |
| 2026/01/15 | 2,880万円 | 65.2万円 | 1階 | 44.18㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/12/16 | 2,980万円 | 67.5万円 | 1階 | 44.18㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/10/17 | 3,080万円 | 69.7万円 | 1階 | 44.18㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/10/07 | 3,180万円 | 72.0万円 | 1階 | 44.18㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/07/20 | 4,980万円 | 62.9万円 | 4階 | 79.22㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/26 | 4,980万円 | 70.6万円 | 3階 | 70.52㎡ | 2LDK+ | 東 |
| 2025/05/17 | 4,790万円 | 75.8万円 | 5階 | 63.18㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2025/05/02 | 4,790万円 | 75.8万円 | 7階 | 63.18㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2025/04/19 | 4,850万円 | 76.8万円 | 7階 | 63.18㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2025/04/14 | 4,890万円 | 77.4万円 | 5階 | 63.18㎡ | 2LDK+S | - |
| 2025/04/13 | 4,890万円 | 77.4万円 | 7階 | 63.18㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2025/04/02 | 4,950万円 | 78.3万円 | 5階 | 63.18㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2025/03/29 | 4,950万円 | 78.3万円 | 5階 | 63.18㎡ | 2LDK+S | - |
| 2024/11/04 | 4,290万円 | 67.9万円 | 5階 | 63.18㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/19 | 4,390万円 | 69.5万円 | 5階 | 63.18㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/29 | 4,490万円 | 71.1万円 | 5階 | 63.18㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/27 | 4,580万円 | 72.5万円 | 5階 | 63.18㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/25 | 4,780万円 | 75.7万円 | 5階 | 63.18㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/15 | 4,980万円 | 78.8万円 | 5階 | 63.18㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/02 | 5,180万円 | 82.0万円 | 5階 | 63.18㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2024/01/16 | 4,700万円 | 66.6万円 | 6階 | 70.52㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/27 | 2,780万円 | 69.6万円 | 6階 | 39.97㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/07/31 | 4,890万円 | 77.4万円 | 4階 | 63.18㎡ | 2LDK+D | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は85.03万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（89.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/29 | 東急ドエル・アルス石川台 大田区石川町二丁目 | 石川台駅7分 | 5,680万円 | 89.9万円 | 63.18㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1971年 | 133戸 | RC |
| 2025/08/29 | 東急ドエル・アルス石川台B棟 大田区石川町二丁目 | 石川台駅5分 | 4,280万円 | 80.0万円 | 53.49㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1971年 | 133戸 | RC |
| 2024/10/06 | 東急ドエル・アルス石川台B棟 大田区石川町二丁目 | 石川台駅6分 | 4,798万円 | 75.9万円 | 63.18㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1971年 | 134戸 | RC |
| 2025/09/13 | コンド田園調布 大田区田園調布本町 | 多摩川駅7分 | 5,999万円 | 94.9万円 | 63.19㎡ | 2LDK | 11階 / 12階建 | 南東 | 1971年 | 101戸 | SRC |
| 2026/05/22 | 石川台ハイライズ 大田区南雪谷一丁目 | 石川台駅5分 | 6,999万円 | 102.6万円 | 68.24㎡ | 3LDK | 10階 / 16階建 | 南東 | 1970年 | 94戸 | SRC |
| 2025/08/03 | 田園調布スカイハイツ 大田区田園調布本町 | 多摩川駅10分 | 4,790万円 | 93.4万円 | 51.3㎡ | 2LDK | 10階 / 12階建 | 南西 | 1971年 | 140戸 | SRC |
| 2025/03/17 | 雪谷第2コーポラス 大田区南雪谷一丁目 | 石川台駅5分 | 3,300万円 | 68.8万円 | 47.94㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1971年 | 94戸 | 鉄骨造 |
| 2025/10/15 | ロイヤルパレス 大田区中馬込二丁目 | 馬込駅3分 | 3,380万円 | 69.5万円 | 48.63㎡ | 1LDK+S | 7階 / 11階建 | 南西 | 1971年 | 98戸 | SRC |
| 2026/05/18 | ライオンズマンション馬込 大田区南馬込五丁目 | 西馬込駅6分 | 4,980万円 | 95.1万円 | 52.38㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 南東 | 1974年 | 84戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.4%上昇、大田区では9.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（89.9万円）は大田区の平均と比較して21.3%割高です。
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